都内のマンションの一室にて、スケルトンリノベーション工事をいたしました。弊事務所で設計と施工をしています。

施主様が中古マンションを買って、好みにリノベーションするというプロジェクトでした。
施主様が購入物件候補をほぼ絞り込まれた段階で、筆者も物件の内見に同行し、プラン作成のため寸法を測りました。
昭和47年築で、JRの駅から近く、とても便利な場所にあります。

色々なアウトドアスポーツを楽しまれている施主様から

• 寝台車や山小屋にあるような、少し囲まれたベッドスペースをつくりたい。
• 床材には無垢の木を使って、居心地のいいお部屋にしたい。

というご要望をいただきました。

この時点では、まだ購入は確定していなかったのですが、施主様が多忙のため、先行して住宅設備のショールームに行き、ユニットバスやキッチン、洗面台の仕様について、ご決定をいただきました。併せて、施主様の要望に沿った簡単な平面図を作成しました。

内見から1ヶ月ほどして、物件の売買契約が正式に決まったとの連絡をいただき、設計と見積もりを始めました。

ベッドスペースの囲いは、このようなイメージです。
無垢の木のフローリングは、岩手県の岩泉町から、栗のフローリングを購入できることになりました。後日、実物を見て分かったのですが、1.8ｍの長さで、途中で継ぎ目がない本物の栗のフローリングは、とても迫力があります。

設計内容と工事金額について施主様の承認をいただき、工事請負契約後、マンションに工事の届け出をして、工事着工となりました。

内装材を全て撤去し、コンクリートの構造体と外壁、サッシのみになった状態から、図面に従って、間仕切りの位置を現地に「墨出し」していきます。

こちらはユニットバスを据え付けたところです。

栗のフローリングですが、出荷前の写真を送って頂けました。到着が楽しみです。

だいぶ形ができてきました。

栗のフローリングを、いよいよ貼り始めました。
新木場にある老舗の木材会社様にて、アマニ油の塗装をしていただいたので、肌触りが良いです。1本1本、とても表情の豊かなフローリングです。

沼津の素敵なハンドメイド家具店、KINOKAの皆さまが、素敵な建具を作って下さいました。

約2か月の工事期間を経て、無事竣工を迎えることができました。
肌触りがよく、温かみがある栗のフローリングは、施主様にとても喜んでいただくことができました。